Банки обещают в этом не участвовать | Ac-vkusa.ru - Бизнес и финансы

Банки обещают в этом не участвовать

Категорические заявления, были наиболее частыми комментариями банкиров по отношению к данному законопроекту. Авторы проекта убеждены, что таким образом они систематизируют текущую базу по потребительскому кредитованию. Закон, прежде всего, внесет кардинальные изменения в существующее законодательство, которые будут малоприятны банкам. Согласно законопроекту будут ограничены претензии банков к наличным у них проблемным клиентам, претензии банка не превысят сумму ипотечного покрытия. Получается, что в случае не поступления выплат по кредиту в рамках реализации залогового имущества вырученная сумма – это все на что могут рассчитывать банки. Если же она не будет равна сумме долга, то банки будут не вправе требовать дополнительный залог.

Дополнительный залог: за и против

«Вопрос об ограничении претензий банка и правомерности дополнительного залога мне кажется очевидным. Ведь что лежит в основе здорового банкинга? Всесторонний анализ рисков, связанных с выдачей кредита и оценка залогового имущества согласно рыночной стоимости.

Соответственно в ситуации, когда банк не оценил правильно риски, кто в этом виновен? Ведь залог всегда берется в стоимости, значительно более высокой, чем выдаваемый кредит.

Финансовый сектор имеет свое мнение, ведь теория и практика часто расходятся.

В реальности реализация залога никогда не позволяет покрыть сумму кредита. Ситуация объясняется действием ряда факторов. Прежде всего, большая часть проблемных кредитов начиналась столь давно, что стоимость недвижимости за это время уменьшилась в 1,5 или даже 2 раза. С другой стороны, залоги реализует несколько другая исполнительная служба, в результате цены при реализации оказываются ниже рыночных. «Факты по продаже через исполнительную службу залогового имущества с уценкой не единичны. Продажа может пройти по цене в 2-3 раза ниже рыночной. По этому, приняв подобный закон украинские банки недополучат ощутимые суммы», – об этом заявил Дмитрий Зинков, председатель правления одного из коммерческих банков.

Если Вам необходим кредит наличными быстро, то обращайтесь в компанию Microcredit по ссылке https://credit-ukraine.info/mikrozajmy/226-microcredit-finansovaja-kompanija-kredity-nalichnymi.html. Для получения кредита необходим только паспорт и код.



Добавить комментарий